プラネスーペリア西宮北口

  • 兵庫県西宮市芦原町

  • / 西宮北口駅 徒歩8分

  • 2012年築 / 10階建 / 124戸 / RC造

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価格偏差値

41.7
フェア

推定相場価格より10.7%割高

販価
7,480万円
90.5万円/㎡
相場
6,758万円
81.8万円/㎡
4,143
5,886
7,630
9,374
AI査定結果
推定相場価格
6,758万円
81.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,886万円〜7,630万円
71.2万円/㎡〜92.3万円/㎡
推定賃料
21.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年7月11日
プラネスーペリア西宮北口
7,480万円（90.5万円/㎡）/ 6階 / 82.65㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は94.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/287,480万円90.5万円6階 82.65㎡ 3LDK西
2025/05/317,880万円95.3万円6階 82.65㎡ 3LDK西
2025/02/087,880万円95.3万円6階 82.65㎡ 4LDK西
2024/12/278,280万円100.2万円6階 82.65㎡ 4LDK西
2024/12/258,280万円100.2万円6階 82.65㎡ 3LDK西
2024/11/306,080万円84.8万円2階 71.72㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は76.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/28
プラネスーペリア西宮北口
西宮市芦原町
西宮北口駅8分 7,480万円90.5万円82.65㎡3LDK6階 / 10階建 西2012年124戸RC
2025/06/07ライオンズ甲陽園グラングレイド
西宮市甲陽園若江町
甲陽園駅1分 6,480万円82.4万円78.67㎡3LDK3階 / 7階建 南東2015年108戸RC
2025/06/23夙川苦楽園口レジデンス
西宮市神園町
苦楽園口駅8分 5,590万円72.7万円76.93㎡3LDK1階 / 6階建 南東2013年83戸RC
2024/10/18プラウド夙川
西宮市高塚町
夙川駅14分 6,980万円78.1万円89.41㎡3LDK2階 / 5階建 南東2013年94戸RC
2025/05/24プラネスーペリア西宮仁川D棟
西宮市仁川町三丁目
仁川駅5分 5,290万円68.3万円77.49㎡3LDK+S4階 / 4階建 南2015年169戸RC
2025/02/08ブランズさくら夙川
西宮市郷免町
さくら夙川駅13分 5,180万円68.1万円76.11㎡3LDK10階 / 10階建 南2014年91戸RC
2025/07/01ライオンズ甲東園グランフォート
西宮市段上町四丁目
仁川駅8分 5,980万円74.2万円80.64㎡3LDK2階 / 7階建 南2010年90戸RC
2024/07/03ライオンズ西宮北口室川町
西宮市室川町
西宮駅12分 5,480万円72.2万円75.9㎡3LDK7階 / 8階建 南2013年78戸RC
2025/07/07プレミスト西宮北口ザ・レジデンス
西宮市丸橋町
西宮北口駅10分 6,480万円90.4万円71.67㎡3LDK2階 / 7階建 西2017年149戸RC
2025/02/08BELISTA西宮北口
西宮市両度町
西宮北口駅6分 5,280万円74.7万円70.67㎡3LDK1階 / 10階建 東2011年159戸RC
2025/07/07ブランズ西宮北口
西宮市芦原町
西宮北口駅6分 7,180万円99.9万円71.85㎡3LDK6階 / 10階建 -2012年128戸RC
2024/10/09ジェイグラン甲子園口松並町
西宮市松並町
甲子園口駅7分 6,280万円69.5万円90.3㎡4LDK2階 / 8階建 西2007年145戸RC
2025/02/05ジオ甲子園口北町
西宮市甲子園口北町
甲子園口駅4分 4,780万円68.7万円69.56㎡3LDK2階 / 7階建 西2012年80戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で24.2%上昇、西宮市では14.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.5万円）は西宮市の平均と比較して41.2%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
70.3万円/㎡
前年比+24.2%
西宮市
64.1万円/㎡
前年比+14.1%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名プラネスーペリア西宮北口
所在地兵庫県西宮市芦原町
交通西宮北口駅徒歩8分
築年月2012年
階数10階建
総戸数124戸
建物構造RC
土地権利所有権

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